Det finns otaliga erbjudanden för att hyra en mängd olika fastigheter … Hur får man potentiella hyresgäster till att hyra din lägenhet? Vi berättar hur du utrustar en lägenhet att hyra så att den blir en riktig magnet för hyresgäster!
1. Spara på möbler – entydig «inte»!
För många människor som hyr en lägenhet under lång tid är en livsstil. Därför ses hyresbostäder inte längre som en tillfällig fristad, utan som något mer betydelsefullt. Att köpa möbler som kommer att pågå en säsong och sedan falla isär säkert är ett olämpligt beslut när det gäller ekonomi. Dessutom kommer gamla möbler med lumpen klädsel att bli en nackdel med lägenheten i hyresgästernas ögon. Det är definitivt inte värt att spara på köp av en säng, vare sig det är en soffa eller en säng. Först och främst uppmärksamma många hyresgäster på dess kvalitet. Och det är dessa möbler som är de första som misslyckades. Soffan är också tungt lastad. Bättre stopp vid soffor med grått eller svart klädsel – de ser utanför lådan, men är samtidigt praktiska. Ett annat plus för klädseln av en soffa är förmågan att behandla den med ett speciellt sprayskydd som skyddar den från smuts.
2. Ju friare desto bättre
Ett vanligt misstag som lägenhetsägare gör är att försöka fylla utrymmet med så många möbler som möjligt. Rör inte upp rummen! Det räcker för att ge invånarna universella hushållsartiklar. Om de behöver något speciellt kan de alltid köpa det själva. Fritt utrymme är alltid roligare än tilltäppt med onödiga eller sällan använda saker.
3. Neutral inredning
Visst har hyresgästerna personliga saker som de vill dekorera interiören med – en favoritkudde, ett foto i en ram, en nallebjörn .. Därför är det bättre att erbjuda en lägenhet med en neutral inredning som kommer att kombineras med det största möjliga utbudet av färger och stilar. Till exempel kan du ta vita, svarta, grå, beige färger som bas. Och så att interiören inte ser tråkig ut, diversifiera den med säsongsinredning.
4. Det finns ingen andra chans att göra ett första intryck.
För att potentiella hyresgäster ska få ett positivt första intryck av lägenheten, var uppmärksam på korridoren. Kasta bort allt onödigt från det, kolla om gamla tidningar eller reklambroschyrer har samlats i korridoren. En mycket användbar sak är en liten hylla nära ytterdörren. Du kan lägga dina nycklar, paraply, väska här och frigöra händerna för att ta på dig ytterkläder eller skor. Under tiden finns det ingenting på det – dekorer hyllan med söt dekor. En annan viktig men inte uppenbar punkt är lukten i lägenheten. Gör hyresgästerna som inte bara bilden utan också dess doft. Ventilera lägenheten noggrant och använd en icke-påträngande luftfräschare. Var säker på att potentiella hyresgäster kommer att uppmärksamma denna punkt, om än omedvetet.
5. Sovplats – i full klänning
Det är trevligare för invånarna att flytta in i en lägenhet som har allt de behöver åtminstone för första gången. Bland de saker som definitivt kommer att komma till nytta är sängkläder. En färsk madrass kommer också att vara ett stort plus för en lägenhet. Om madrassen inte kan skryta med nyhet, dölj den efter en grundlig rengöring bakom ett avtagbart lock.
6. Trä eller ”nära trä” golvbeläggning
Det finns en enorm frestelse för hushållaren att använda keramiska plattor som ett efterbehandlingsmaterial för golvet. Till exempel, «under trädet». Denna lösning verkar idealisk eftersom plattor är det mest hållbara och slitstarka materialet. Men nivån på ljudisolering från brickorna är minimal. Därför, om du inte vill möta klagomål från grannar nedanför buller, välj trä eller laminat..
7. Mysigt kök
För att köket ska se ut som ett rum med en hemtrevlig atmosfär är inredning nödvändig. Enkla alternativ som kostar ett öre är glasburkar med skruvlock med lockigt pasta, torkad frukt, kryddor. Några levande växter skadar inte heller. Välj opretentiösa sorter – till exempel suckulenter som inte kräver ofta vattning och utfodring.
8. Låt det vara ljus!
För att skapa en bekväm atmosfär i en hyrd lägenhet kommer en ljuskrona under taket uppenbarligen inte att räcka. Om potentiella hyresgästers ankomst är planerad på kvällen, tänder du lamporna i lägenheten ovanför sängen eller soffan.
9. Maximal dynamik i miljön
Bekvämt boende är ett som passar personliga preferenser. Se därför till att interiören är dynamisk. Möbler-transformator, hyllor och skåp på hjul kommer att rädda. Så invånarna kan ändra miljön med minimal ansträngning och utan att skada golvet..
10. Uppmärksamhet på offentliga områden
För inredningen i badrummet och köket är det bättre att välja stilar som ligger nära de klassiska. För det första uppfattas de positivt av de flesta, och för det andra går de inte ur modet. Så det kommer att garanteras att lägenheten om ett par år fortfarande kommer att vara relevant. Spara inte för mycket när du utrustar badrum och kök. Dessa bostadsområden prövas på de hållares hållbarhet. För att inte byta interiör efter ett år är det därför bättre att bo på material och utrustning av hög kvalitet..
Som praxis visar är det lättast att hyra ut en liten lägenhet. Hur man bäst utrustar det beskrivs i artikeln Bra exempel på utrymmesbesparing som skapar extra utrymme.
